HOUSEINDEX · NETANYA
פנטהאוזים למכירה בנתניה
פנטהאוז בנתניה בוחנים מהסלון אל המרפסת, ומהמרפסת אל קו המבט לים. אהוד מנור ונתן יונתן בעיר ימים, לצד ניצה והמלכים בצפון, מאפשרים להתחיל בכמה סביבות חוף. רכזו בתיק אחד שטח פנימי, מרפסות, קשר בין מפלסים, גישה מהמעלית ומערכות הבית, כדי להשוות גם את החוויה וגם את התפעול.
המבט על המחיר
מספרים שנותנים מסגרת לבחירה.
טבלת נתניה מציגה ממוצעי עסקאות ומספר עסקאות לפי קבוצת חדרים. התחילו בקבוצה המתאימה לתכנון שלכם, והשוו לערים האחרות באותה טבלה. את הקומה, הנוף, השטח והמפרט של כל בית מוסיפים להשוואה בנפרד.
נתניה לפי קבוצת חדרים
| חדרים | מחיר ייחוס | עסקאות בבסיס החישוב |
|---|---|---|
| 1–6 חדרים | ₪2,644,300 | 275 |
| 1–2 חדרים | ₪1,188,200 | 7 |
| 2.5–3 חדרים | ₪1,753,800 | 66 |
| 3.5–4 חדרים | ₪2,568,900 | 113 |
| 4.5–5 חדרים | ₪3,405,700 | 84 |
בחרו קבוצת חדרים ועיר כדי להשוות על אותו בסיס. בנוף, במרפסת, בממ״ד ובמפרט היוקרה מתמקדים בהשוואה של הבית עצמו.
רחוב אחר רחוב
הרחובות שבהם תרצו להתחיל.
התחילו ברחובות אהוד מנור, נתן יונתן, ניצה, המלכים. כל קישור פותח את הרחוב ואת מפת המקומות שסביב נקודת הייחוס שלו. עברו בין בתי קפה, חינוך, בריאות, תחבורה וקניות כדי לחבר את בחירת הבית ליום שלכם.
החיים סביב הבית
לבחור גם את החיים מסביב.
מפת היכרות סביב רחוב אהוד מנור. בחרו קטגוריה וטווח כדי להכיר את המקומות בסביבה.
מידע עירוני
המידע העירוני, קרוב לבחירה שלכם.
ריכזנו במפה חינוך, בריאות, תחבורה ושירותים ציבוריים. את אזורי הרישום, הסדרי החניה והשירות לכתובת מסוימת אפשר לבדוק גם בערוצי העירייה.
ההעדפות שלכם
מה חשוב בבית הבא שלכם?
בחרו את הפרטים שתרצו לרכז בביקור. הבחירה תופיע גם בתיק שתדפיסו.
להשוות שטח ותקציב באותה שפה.
מקום לתוכניות שלכם
תקציב שנותן מקום לחיים.
רכזו את התשלום החודשי על הבית ואת ההוצאות הקבועות כדי לראות מה נשאר לתוכניות שלכם.
הפרטים החשובים
לקראת הבחירה שלכם.
מה הופך מרפסת גדולה לשימושית?
חלקו את המרפסת לאזורי שימוש: שולחן אירוח, ישיבה, צמחייה ומעבר. מדדו את העומק בכל אזור ואת רוחב הפתח מהבית, ובחנו את שעות השמש ואת תחושת הפרטיות. השוו את שטח המרפסת בנפרד מהשטח הפנימי, ורכזו את מערכות הניקוז, התאורה וההצללה עם מסמכי הבית.
חוף פולג כחלק מהשגרה
חוף פולג נמצא בדרום נתניה, סמוך לרמת פולג ולעיר ימים. העירייה מציינת במקום שירותים, מקלחות, סככות צל ומתקני ספורט. התחילו בנקודת הגישה לחוף ותכננו את החיבור מהרחוב שבחרתם, עם מקום לעצירה ולפעילות ליד המים.
איזה מסלול מחבר את הבית לחיים שלכם?
בחרו שלושה יעדים קבועים: עבודה, קניות ופעילות פנאי. השוו אותם מאותה כניסה לבניין, עם החניות, המדרכות והחציות בדרך. במפה אפשר להרחיב את הטווח מ־700 מטר ל־1.5 או ל־3 ק״מ; המרחקים בה נמדדים בקו אווירי מנקודת הרחוב.
איך מרכזים את המפרט והתקציב?
רכזו מחיר לבחינתכם, שטח פנימי, מרפסת או גינה, חניה והוצאות בניין. מחשבון המחיר למ״ר משתמש בשטח הפנימי בלבד. ברשימת ההעדפות אפשר לסמן את מה שתרצו לבדוק בביקור, ולרכז את ההחלטה עם התקציב החודשי ותיק הנתונים להורדה.