{
    "page": {
        "seo_title": "דירות גן להשכרה בתל אביב | HouseIndex",
        "h1": "דירות גן להשכרה בתל אביב",
        "card_summary": "חלל פנימי וגינה שמרגישים כמו בית אחד",
        "page_lede": "דירת גן להשכרה בתל אביב מחברת בין הרחוב לבין מרחב חיצוני אישי. בסביבת שבזי ונווה צדק אפשר להתחיל בהיכרות עם האזור, ולבחון בכל בית את מידות הגינה, הפרטיות והקשר לסלון לצד עלויות המגורים.",
        "meta_description": "דירות גן להשכרה בתל אביב: השוואת שכר דירה, תכנון עלות חודשית וכניסה, רחובות, מפת סביבה ומפרט לביקור.",
        "sections": [
            {
                "heading": "חלל פנימי וגינה שמרגישים כמו בית אחד",
                "body": "דירת גן להשכרה בתל אביב מחברת בין הרחוב לבין מרחב חיצוני אישי. בסביבת שבזי ונווה צדק אפשר להתחיל בהיכרות עם האזור, ולבחון בכל בית את מידות הגינה, הפרטיות והקשר לסלון לצד עלויות המגורים.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "מסגרת חודשית להשוואה",
                "body": "נתוני שכר הדירה מוצגים לפי עיר וקבוצת חדרים, בשקלים לחודש. בטבלה מופיע גם חישוב של 12 חודשי שכירות באותו סכום חודשי, ללא הוצאות הבית. ממוצע עירוני מאפשר לבנות בסיס להשוואה, ואת המפרט והרחוב בוחנים לצד הנתון.",
                "kind": "fact",
                "source": 0
            },
            {
                "heading": "מהרחוב אל הכתובת",
                "body": "אפשר להתחיל ברחובות שבזי، נורדאו، ארלוזורוב، רוטשילד. בכל קישור תמצאו את רשימת הכתובות העירונית ואת החיבור למקומות שבסביבה. בחירת הרחובות כאן היא מסלול להיכרות עם העיר; העדפות הבית שלכם נשארות חלק נפרד מההשוואה.",
                "kind": "fact",
                "source": 1
            },
            {
                "heading": "איך מעריכים גינה לשימוש יומיומי?",
                "body": "סמנו היכן תעמוד פינת הישיבה, מהו השטח המוצל ואיפה מאחסנים ציוד. בדקו את הדרך מהמטבח החוצה ואת המבט מהסלון. גינה נוחה לשימוש נבחנת גם בחיבור לבית, ולא רק במספר המטרים.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "מה כדאי לתאם לפני המעבר?",
                "body": "רכזו את הצמחייה והציוד שנשארים, פרטי השקיה ותאורה והטיפול השוטף המוצע. אם מתכננים אירוח או חיים עם בעלי חיים, בררו מראש את התאמת הגינה וההסכמות לשימוש שאתם מבקשים.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "מה ההבדל בין עלות לתקופה לסכום בכניסה?",
                "body": "העלות לתקופה מרכזת שכר דירה, הוצאות חודשיות והוצאות חד־פעמיות. סכום הכניסה מרכז את התשלום מראש, הפיקדון והוצאות תחילת הדרך. הפיקדון מוצג בנפרד כסכום מוקצה, ושכירות שמשולמת מראש נספרת פעם אחת בעלות הכוללת. הזינו את שתי האפשרויות במחשבון כדי לראות את ההבדל.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "איך מכינים ביקור שמתאים לשגרה שלכם?",
                "body": "בחרו במפה יעדים שתרצו לבדוק סביב תל אביב: עבודה, תחבורה, קניות וזמן פנוי. עברו ברגל מהכניסה אל היעדים הקרובים ורשמו את זמני ההגעה בפועל. בביקור בבית רכזו מידות, ריהוט ופרטי תחזוקה, לצד מועד הכניסה ותקופת השכירות המבוקשת.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            }
        ],
        "sources": [
            {
                "label": "Monthly residential rents by city and room group",
                "url": "https://www.cbs.gov.il/he/publications/Madad/DocLib/2026/price07a/a4_9_h.pdf",
                "checked_on": "2026-10-22"
            },
            {
                "label": "רחובות וכתובות תל אביב",
                "url": "https://gisn.tel-aviv.gov.il/arcgis/rest/services/IView2/MapServer/507",
                "checked_on": "2026-10-22"
            }
        ],
        "related_streets": [
            "tlv-street-633b091de397",
            "tlv-street-b7a7c8624282",
            "tlv-street-f2686b1fbf34",
            "tlv-street-58b85b3ecd48"
        ],
        "url": "https://atlas-urban.ussl.co.il/he/rent/tel-aviv/garden-apartments/",
        "language": "he",
        "date_modified": "2026-10-22T22:40:20Z",
        "places": []
    },
    "market_reference": {
        "schema": 1,
        "currency": "ILS",
        "kind": "rental_monthly_mean",
        "period": "2026-Q2",
        "checked_on": "2026-10-23",
        "source_url": "https://www.cbs.gov.il/he/publications/Madad/DocLib/2026/price07a/a4_9_h.pdf",
        "source_sha256": "21289aead6b831ddab0e54603a270b334fd26b054b78a9c28f5dabc2184d0b0e",
        "method": "CBS Table 4.9: monthly free-market rent means; direct collected rents plus estimated updates for unobserved homes. City scope, not luxury or new-listing subsets. Sampling error is not sample size. From 2026 Q1 the 4.5+ group includes all larger homes.",
        "cities": [
            {
                "id": "tel-aviv",
                "he": "תל אביב",
                "en": "Tel Aviv",
                "cbs_code": "5000",
                "rows": [
                    {
                        "rooms": "all",
                        "mean": 7421.4,
                        "sampling_error": 59,
                        "previous_mean": 7375.2,
                        "previous_sampling_error": 58,
                        "source_page": 3,
                        "source_line": 40
                    },
                    {
                        "rooms": "1–2",
                        "mean": 5486.7,
                        "sampling_error": 72,
                        "previous_mean": 5462.1,
                        "previous_sampling_error": 70,
                        "source_page": 3,
                        "source_line": 41
                    },
                    {
                        "rooms": "2.5–3",
                        "mean": 7092.6,
                        "sampling_error": 68,
                        "previous_mean": 7077.6,
                        "previous_sampling_error": 68,
                        "source_page": 3,
                        "source_line": 42
                    },
                    {
                        "rooms": "3.5–4",
                        "mean": 8871.6,
                        "sampling_error": 119,
                        "previous_mean": 8843.1,
                        "previous_sampling_error": 118,
                        "source_page": 3,
                        "source_line": 43
                    },
                    {
                        "rooms": "4.5+",
                        "mean": 11348,
                        "sampling_error": 223,
                        "previous_mean": 11195,
                        "previous_sampling_error": 217,
                        "source_page": 3,
                        "source_line": 44
                    }
                ]
            },
            {
                "id": "herzliya",
                "he": "הרצליה",
                "en": "Herzliya",
                "cbs_code": "6400",
                "rows": [
                    {
                        "rooms": "all",
                        "mean": 6774.5,
                        "sampling_error": 146,
                        "previous_mean": 6688.7,
                        "previous_sampling_error": 145,
                        "source_page": 2,
                        "source_line": 31
                    },
                    {
                        "rooms": "1–2",
                        "mean": 4443.9,
                        "sampling_error": 284,
                        "previous_mean": 4412.4,
                        "previous_sampling_error": 271,
                        "source_page": 2,
                        "source_line": 32
                    },
                    {
                        "rooms": "2.5–3",
                        "mean": 5605.7,
                        "sampling_error": 164,
                        "previous_mean": 5571.8,
                        "previous_sampling_error": 166,
                        "source_page": 2,
                        "source_line": 33
                    },
                    {
                        "rooms": "3.5–4",
                        "mean": 7040.8,
                        "sampling_error": 136,
                        "previous_mean": 6989.9,
                        "previous_sampling_error": 134,
                        "source_page": 2,
                        "source_line": 34
                    },
                    {
                        "rooms": "4.5+",
                        "mean": 9460.5,
                        "sampling_error": 312,
                        "previous_mean": 9390.1,
                        "previous_sampling_error": 321,
                        "source_page": 2,
                        "source_line": 35
                    }
                ]
            },
            {
                "id": "ramat-gan",
                "he": "רמת גן",
                "en": "Ramat Gan",
                "cbs_code": "8600",
                "rows": [
                    {
                        "rooms": "all",
                        "mean": 5893.8,
                        "sampling_error": 64,
                        "previous_mean": 5845.8,
                        "previous_sampling_error": 64,
                        "source_page": 3,
                        "source_line": 35
                    },
                    {
                        "rooms": "1–2",
                        "mean": 4168.3,
                        "sampling_error": 73,
                        "previous_mean": 4164.4,
                        "previous_sampling_error": 74,
                        "source_page": 3,
                        "source_line": 36
                    },
                    {
                        "rooms": "2.5–3",
                        "mean": 5468.9,
                        "sampling_error": 63,
                        "previous_mean": 5403.6,
                        "previous_sampling_error": 63,
                        "source_page": 3,
                        "source_line": 37
                    },
                    {
                        "rooms": "3.5–4",
                        "mean": 6826.5,
                        "sampling_error": 99,
                        "previous_mean": 6795.7,
                        "previous_sampling_error": 99,
                        "source_page": 3,
                        "source_line": 38
                    },
                    {
                        "rooms": "4.5+",
                        "mean": 8254.5,
                        "sampling_error": 228,
                        "previous_mean": 8223.3,
                        "previous_sampling_error": 227,
                        "source_page": 3,
                        "source_line": 39
                    }
                ]
            },
            {
                "id": "petah-tikva",
                "he": "פתח תקווה",
                "en": "Petah Tikva",
                "cbs_code": "7900",
                "rows": [
                    {
                        "rooms": "all",
                        "mean": 5138.4,
                        "sampling_error": 61,
                        "previous_mean": 5094.8,
                        "previous_sampling_error": 61,
                        "source_page": 3,
                        "source_line": 20
                    },
                    {
                        "rooms": "1–2",
                        "mean": 3387.7,
                        "sampling_error": 78,
                        "previous_mean": 3405.9,
                        "previous_sampling_error": 79,
                        "source_page": 3,
                        "source_line": 21
                    },
                    {
                        "rooms": "2.5–3",
                        "mean": 4203,
                        "sampling_error": 54,
                        "previous_mean": 4185.7,
                        "previous_sampling_error": 55,
                        "source_page": 3,
                        "source_line": 22
                    },
                    {
                        "rooms": "3.5–4",
                        "mean": 5311.1,
                        "sampling_error": 63,
                        "previous_mean": 5276.4,
                        "previous_sampling_error": 63,
                        "source_page": 3,
                        "source_line": 23
                    },
                    {
                        "rooms": "4.5+",
                        "mean": 7099,
                        "sampling_error": 128,
                        "previous_mean": 7033.4,
                        "previous_sampling_error": 129,
                        "source_page": 3,
                        "source_line": 24
                    }
                ]
            },
            {
                "id": "netanya",
                "he": "נתניה",
                "en": "Netanya",
                "cbs_code": "7400",
                "rows": [
                    {
                        "rooms": "all",
                        "mean": 4815.5,
                        "sampling_error": 77,
                        "previous_mean": 4766.4,
                        "previous_sampling_error": 77,
                        "source_page": 3,
                        "source_line": 15
                    },
                    {
                        "rooms": "1–2",
                        "mean": 3083.6,
                        "sampling_error": 88,
                        "previous_mean": 3079.2,
                        "previous_sampling_error": 85,
                        "source_page": 3,
                        "source_line": 16
                    },
                    {
                        "rooms": "2.5–3",
                        "mean": 4116.1,
                        "sampling_error": 74,
                        "previous_mean": 4058.2,
                        "previous_sampling_error": 72,
                        "source_page": 3,
                        "source_line": 17
                    },
                    {
                        "rooms": "3.5–4",
                        "mean": 5272.9,
                        "sampling_error": 91,
                        "previous_mean": 5252.3,
                        "previous_sampling_error": 90,
                        "source_page": 3,
                        "source_line": 18
                    },
                    {
                        "rooms": "4.5+",
                        "mean": 6695.1,
                        "sampling_error": 208,
                        "previous_mean": 6615,
                        "previous_sampling_error": 213,
                        "source_page": 3,
                        "source_line": 19
                    }
                ]
            },
            {
                "id": "bat-yam",
                "he": "בת ים",
                "en": "Bat Yam",
                "cbs_code": "6200",
                "rows": [
                    {
                        "rooms": "all",
                        "mean": 4407.4,
                        "sampling_error": 51,
                        "previous_mean": 4361.8,
                        "previous_sampling_error": 50,
                        "source_page": 2,
                        "source_line": 26
                    },
                    {
                        "rooms": "1–2",
                        "mean": 3692.4,
                        "sampling_error": 73,
                        "previous_mean": 3603.3,
                        "previous_sampling_error": 68,
                        "source_page": 2,
                        "source_line": 27
                    },
                    {
                        "rooms": "2.5–3",
                        "mean": 4107.4,
                        "sampling_error": 46,
                        "previous_mean": 4063.8,
                        "previous_sampling_error": 44,
                        "source_page": 2,
                        "source_line": 28
                    },
                    {
                        "rooms": "3.5–4",
                        "mean": 5249.3,
                        "sampling_error": 101,
                        "previous_mean": 5297.1,
                        "previous_sampling_error": 101,
                        "source_page": 2,
                        "source_line": 29
                    },
                    {
                        "rooms": "4.5+",
                        "mean": 7110.1,
                        "sampling_error": 261,
                        "previous_mean": 6948.3,
                        "previous_sampling_error": 285,
                        "source_page": 2,
                        "source_line": 30
                    }
                ]
            }
        ]
    },
    "page_type": "rental_selection_collection",
    "transaction": "rent",
    "media": [
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://atlas-urban.ussl.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/garden-living-v1-1536.webp",
            "url": "https://atlas-urban.ussl.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/garden-living-v1-1536.webp",
            "caption": "מטבח וחצר גן פרטית · הדמיה אדריכלית",
            "description": "מטבח וחצר גן פרטית · הדמיה אדריכלית",
            "width": 1536,
            "height": 1024,
            "creator": {
                "@type": "Organization",
                "name": "HouseIndex"
            }
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://atlas-urban.ussl.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/urban-living-v1-1536.webp",
            "url": "https://atlas-urban.ussl.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/urban-living-v1-1536.webp",
            "caption": "סלון עירוני ומרפסת ירוקה · הדמיה אדריכלית",
            "description": "סלון עירוני ומרפסת ירוקה · הדמיה אדריכלית",
            "width": 1536,
            "height": 1024,
            "creator": {
                "@type": "Organization",
                "name": "HouseIndex"
            }
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://atlas-urban.ussl.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/coastal-living-v1-1536.webp",
            "url": "https://atlas-urban.ussl.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/coastal-living-v1-1536.webp",
            "caption": "חלל מגורים פתוח אל הים · הדמיה אדריכלית",
            "description": "חלל מגורים פתוח אל הים · הדמיה אדריכלית",
            "width": 1536,
            "height": 1024,
            "creator": {
                "@type": "Organization",
                "name": "HouseIndex"
            }
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://atlas-urban.ussl.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/tel-aviv-old-north-1536.webp",
            "url": "https://atlas-urban.ussl.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/tel-aviv-old-north-1536.webp",
            "caption": "הצפון הישן וקו הרקיע של תל אביב · צילום הסביבה",
            "description": "הצפון הישן וקו הרקיע של תל אביב · צילום הסביבה",
            "width": 1536,
            "height": 661,
            "creator": {
                "@type": "Person",
                "name": "Davidi Vardi · Pikiwiki Israel"
            },
            "license": "https://creativecommons.org/licenses/by/2.5/",
            "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:94761_old_north_tel_aviv_PikiWiki_Israel.jpg",
            "creditText": "Davidi Vardi · Pikiwiki Israel · CC BY 2.5"
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://atlas-urban.ussl.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/tel-aviv-neve-tzedek-1536.webp",
            "url": "https://atlas-urban.ussl.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/tel-aviv-neve-tzedek-1536.webp",
            "caption": "רחבת סוזן דלל בנווה צדק · צילום הסביבה",
            "description": "רחבת סוזן דלל בנווה צדק · צילום הסביבה",
            "width": 1536,
            "height": 977,
            "creator": {
                "@type": "Person",
                "name": "Yaniv Ben-Arie"
            },
            "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/",
            "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:%27Suzan_Dalal%27_center,_Newe_Zedek,_Tel-Aviv_(385681341).jpg",
            "creditText": "Yaniv Ben-Arie · CC BY-SA 2.0"
        }
    ],
    "offers": []
}