{
    "page": {
        "seo_title": "عير ياميم، نتانيا: دليل الحي والشوارع والحياة قرب البحر | HouseIndex",
        "h1": "عير ياميم، نتانيا",
        "card_summary": "بني برمان للتسوق والمدرسة، وإيهود مانور وناتان يوناتان لجولة في الشوارع، وعوزي حيطمان للتعرّف على محيط الأبراج. أربع نقاط للبدء في استكشاف الحي.",
        "page_lede": "تخيّل صباحك قرب البحر: قهوة، ونزهة في الحديقة، ثم العودة إلى البيت. اربط هذه الحياة اليومية بتفاصيل السكن. استكشف شارعًا، وابحث عن الخدمات القريبة، وقارن نفقات مبنيين على مدار سنة كاملة.",
        "meta_description": "تعرّف على عير ياميم في نتانيا: شاطئ بوليغ، والمحور الأخضر، والمدارس والمتاجر وأربعة شوارع. خريطة وقائمة تفاعلية ومقارنة نفقات وتخطيط للزيارة.",
        "sections": [
            {
                "heading": "حي ساحلي ومساحات خضراء",
                "body": "يمتد عير ياميم على ساحل نتانيا بين حي إيريسيم ورمات بوليغ. تشير البلدية إلى تأسيسه عام 2006 وتصف مزيجًا من الأبراج السكنية والمساحات العامة الخضراء. يشكّل هذا الموقع بداية للتعرّف على شوارع الحي وخدماته.",
                "kind": "fact",
                "source": 0
            },
            {
                "heading": "المحور الأخضر في الحياة اليومية",
                "body": "يربط المحور الأخضر رمات بوليغ بعير ياميم ومحمية السوسن. يذكر الوصف البلدي مسارات للمشي والدراجات ومظلات وألعابًا. وترد أيضًا معلومات عن مدخل وأثاث شارع وألعاب مهيأة لذوي الإعاقة، وهي تفاصيل تساعد في اختيار نقطة انطلاق للنزهة.",
                "kind": "fact",
                "source": 1
            },
            {
                "heading": "شاطئ بوليغ خارج حدود الشرفة",
                "body": "تسرد صفحة شاطئ بوليغ البلدية، قرب عير ياميم ورمات بوليغ، مرافق للاستحمام ودورات مياه ومظلات وإسعافات أولية ومرافق رياضية. وتوضح ترتيبات الوقوف أيضًا. افتح معلومات الشاطئ قبل الزيارة لربط جولة الحي بواجهة البحر.",
                "kind": "fact",
                "source": 2
            },
            {
                "heading": "المدرسة في بني برمان",
                "body": "تقع مدرسة حاييم حيفر في بني برمان 4. تصف صفحتها البلدية نشاطًا ثنائي اللغة بالعبرية والإنجليزية، وتذكر موقفًا ومدخلًا ودورات مياه ومصعدًا مهيأة. عند الانتقال مع الأطفال، تعرّف على المدرسة وناقش الملاءمة والتسجيل مباشرة مع البلدية.",
                "kind": "fact",
                "source": 3
            },
            {
                "heading": "التسوق والحدائق والخدمات",
                "body": "يقع مركز عير ياميم التجاري في بني برمان 2. ويسرد دليل الحي البلدي مدرسة كارليباخ وحديقتَي بيانو وأريك لافي والمحور الأزرق وحدائق قرب المركز التجاري. هذه نقاط مفيدة لجولة تجمع التسوق والترفيه واحتياجات الأسرة.",
                "kind": "fact",
                "source": 0
            },
            {
                "heading": "كيف تقارن بين الشوارع؟",
                "body": "افتح الشوارع الأربعة المرتبطة وافحص محيط كل منها. ابدأ بوجهة يومية مثل مقهى أو حديقة أو مدرسة، ثم أضف محطة مواصلات ومدخل المبنى. كرّر الجولة في الساعة التي ستستخدم فيها المسار لتتعرّف على إيقاع الحياة في المكان.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "كيف تقارن الإطلالة على البحر؟",
                "body": "شاهد الإطلالة من داخل الشقة ومن شرفتها في الطابق المحدد. دوّن اتجاه النوافذ والمشهد أثناء الجلوس والشمس في ساعات الاستخدام والمباني المقابلة. تساعد صور من غرفة الجلوس ومن مقعد الشرفة على مقارنة خيارين بدقة أكبر.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "ماذا تسأل عن البرج السكني؟",
                "body": "اجمع معلومات عن المرافق وساعاتها والاستقبال والمصاعد والموقف والمخزن. اطلب تفصيل رسوم الإدارة وميزانية الصيانة والرسوم السنوية. تحوّل أداة المقارنة عرضين إلى نفقات سنوية محسوبة بالطريقة نفسها، لتربطها بميزانية البيت.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "ما الذي تقارنه في مخطط الشقة؟",
                "body": "افصل المساحة الداخلية عن الشرفة والمخزن. أضف أبعاد الغرف والغرفة المحمية ومساحة العمل والتكييف. ضع أثاثك على المخطط، ثم تتبّع الطريق من موقف السيارة إلى المصعد وصولًا إلى باب البيت.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "كيف تخطط لزيارة مريحة وميسّرة؟",
                "body": "اختر مسارًا من مدخل المبنى إلى حديقة أو متجر. انتبه إلى المنحدرات والمعابر وعرض الأرصفة والمقاعد. تساعد المعلومات البلدية في اختيار الوجهات؛ وتتيح الزيارة تقييم المسار كاملًا ومدى ملاءمته لاحتياجاتك الشخصية.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "كيف تستخدم الخريطة؟",
                "body": "اختر فئة ونطاقًا من 700 أو 1,500 أو 3,000 متر. تُحسب المسافات بخط مستقيم من النقطة المرجعية في بني برمان. افتح مكانًا من القائمة، ثم افحص الطريق الفعلي انطلاقًا من المدخل الدقيق للمبنى الذي يهمك.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "ماذا تحفظ بعد الجولة؟",
                "body": "احفظ رابط الدليل وملف البيانات وملاحظاتك عن كل مبنى. رتّب المقارنة حسب الإطلالة والمخطط والنفقات والحياة اليومية. يضيف زر واتساب صفحة الانطلاق إلى الرسالة لتواصل الحوار ضمن السياق نفسه.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            }
        ],
        "sources": [
            {
                "label": "Netanya · Ir Yamim",
                "url": "https://www.netanya.muni.il/City/NB/Neighborhoods/Pages/Iryamim.aspx",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Netanya · Green Axis",
                "url": "https://www.netanya.muni.il/tsiryarok",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Netanya · Poleg Beach",
                "url": "https://www.netanya.muni.il/city/beaches/thebeaches/pages/poleg.aspx",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "Netanya · Haim Hefer School",
                "url": "https://www.netanya.muni.il/Residents/Education/PrimaryEducation/PrimarySchools/Pages/HaimHefer.aspx",
                "checked_on": "2026-10-23"
            }
        ],
        "related_streets": [
            "netanya-street-benny-berman",
            "netanya-street-ehud-manor",
            "netanya-street-natan-yonatan",
            "netanya-street-uzi-hitman"
        ],
        "url": "https://atlas-urban.ussl.co.il/ar/explore/ir-yamim-netanya/",
        "language": "ar",
        "date_modified": "2026-10-23T12:22:57Z",
        "places": [
            {
                "id": "osm-node-9798086154",
                "kind": "place",
                "category": "park",
                "city_id": "netanya",
                "name_he": "מתחם הפיאנו",
                "name_en": "",
                "address": "",
                "coordinates": [
                    34.8424493,
                    32.2783348
                ],
                "categories": [
                    "park"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/node/9798086154",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T20:21:46Z"
                    }
                ],
                "attributes": {
                    "website": "https://piano-center.co.il/"
                }
            },
            {
                "id": "osm-way-553035769",
                "kind": "place",
                "category": "park",
                "city_id": "netanya",
                "name_he": "ספורטק עיר ימים",
                "name_en": "Ir Yamim Sportech",
                "address": "בן גוריון 170",
                "coordinates": [
                    34.8467831,
                    32.2802514
                ],
                "categories": [
                    "park"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/way/553035769",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T20:21:46Z"
                    }
                ],
                "attributes": []
            },
            {
                "id": "osm-way-553035778",
                "kind": "place",
                "category": "education",
                "city_id": "netanya",
                "name_he": "בית הספר ע\"ש חיים חפר",
                "name_en": "The Haim Hefer Elementary School",
                "address": "בני ברמן 8",
                "coordinates": [
                    34.845425,
                    32.2805137
                ],
                "categories": [
                    "education"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/way/553035778",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T20:21:46Z"
                    }
                ],
                "attributes": {
                    "wheelchair": "yes",
                    "website": "https://haimhefer.tik-tak.net"
                }
            },
            {
                "id": "osm-way-553042385",
                "kind": "place",
                "category": "shop",
                "city_id": "netanya",
                "name_he": "קניון עיר ימים",
                "name_en": "Ir Yamim Mall",
                "address": "בני ברמן 2",
                "coordinates": [
                    34.8469328,
                    32.2789052
                ],
                "categories": [
                    "shop"
                ],
                "sources": [
                    {
                        "url": "https://www.openstreetmap.org/way/553042385",
                        "provider": "osm",
                        "license": "ODbL-1.0",
                        "source_timestamp": "2026-10-21T20:21:46Z"
                    }
                ],
                "attributes": []
            }
        ]
    },
    "geography": {
        "basis": "reference_street",
        "reference_coordinates": [
            34.8445959,
            32.2804237
        ],
        "entity_id": "netanya-street-benny-berman",
        "area_m2": null,
        "boundary": null,
        "source": {
            "label": "OpenStreetMap · Benny Berman street geometry",
            "url": "https://www.openstreetmap.org/way/552349130",
            "checked_on": "2026-10-23",
            "source_timestamp": "2026-10-21T20:21:46Z",
            "coordinate_basis": "representative point of city-clipped named road segments",
            "way_ids": [
                552349130,
                552349135,
                552349151,
                552349181,
                552349185,
                640931457,
                640932001,
                640932004,
                1183335393,
                1183335394,
                1183335398,
                1183335400,
                1183335401
            ]
        }
    },
    "media": {
        "file": "selection/netanya-ir-yamim-1280.webp",
        "base": "build/media/",
        "width": 1280,
        "height": 720,
        "source": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Ir_Yamim_1.jpg",
        "author": "דוד שי",
        "license": "CC BY-SA 4.0",
        "license_url": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/",
        "taken": "2016-12-31",
        "changes": "Resized and converted to WebP; scene unchanged."
    },
    "page_type": "neighbourhood_guide"
}