{
    "page": {
        "seo_title": "شقق بإطلالة على البحر للبيع في نتانيا | HouseIndex",
        "h1": "شقق بإطلالة على البحر للبيع في نتانيا",
        "card_summary": "اختر المشهد من المكان الذي ستعيش فيه",
        "page_lede": "من إيهود مانور وناتان يوناتان في عير يميم إلى نيتسا وهملخيم، يمنحك ساحل نتانيا نقاطاً متنوعة للاستكشاف. افحص الإطلالة من داخل الشقة والتراس، ثم قارن المشهد والضوء والخصوصية مع الطريق إلى الممشى والخدمات اليومية.",
        "meta_description": "شقق بإطلالة على البحر للبيع في نتانيا: قارن الأسعار وتوزيع المساحات، واستكشف الشوارع والخدمات القريبة، وجهّز أسئلتك للمعاينة.",
        "sections": [
            {
                "heading": "اختر المشهد من المكان الذي ستعيش فيه",
                "body": "من إيهود مانور وناتان يوناتان في عير يميم إلى نيتسا وهملخيم، يمنحك ساحل نتانيا نقاطاً متنوعة للاستكشاف. افحص الإطلالة من داخل الشقة والتراس، ثم قارن المشهد والضوء والخصوصية مع الطريق إلى الممشى والخدمات اليومية.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "مؤشرات تساعدك على تخطيط الميزانية",
                "body": "تجمع المقارنة متوسط أسعار الشراء حسب المدينة وعدد الغرف، مع عدد الصفقات الداخلة في الحساب. قارن مجموعات الغرف نفسها لتخطيط الميزانية، ثم ادرس الشارع والطابق والتراس والإطلالة وتجهيزات كل شقة.",
                "kind": "fact",
                "source": 0
            },
            {
                "heading": "أربعة شوارع للتعرّف إلى المنطقة",
                "body": "ابدأ بروابط الشوارع الأربعة أدناه في نتانيا. يفتح كل رابط الشارع والأماكن القريبة منه. استخدمها كنقاط انطلاق لاستكشاف المنطقة، ثم قارن المساحات الداخلية والخارجية والإطلالة لكل شقة على حدة.",
                "kind": "fact",
                "source": 1
            },
            {
                "heading": "كيف أقارن إطلالتين على البحر؟",
                "body": "انظر من الأريكة وطاولة الطعام والشرفة وغرف النوم، وسجّل اتجاه المشهد واتساعه. قارن الضوء والخصوصية في ساعات مختلفة، وافصل بين الإطلالة من داخل البيت وبين قرب المبنى من الشاطئ.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "ما الذي يجعل الحياة قرب الساحل مناسبة لي؟",
                "body": "جرّب الطريق من المدخل إلى الممشى والشاطئ والمتاجر، وتحقّق من الوصول والمواقف. افحص النوافذ والتظليل وأنظمة التكييف، وأضف صيانة المبنى إلى الصورة الشهرية الكاملة.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            },
            {
                "heading": "كيف أربط المعاينة بيومي المعتاد؟",
                "body": "حدّد على خريطة نتانيا وجهاتك اليومية: المواصلات والعمل والتسوّق والراحة. امشِ الطريق من مدخل المبنى وسجّل الزمن الفعلي. اجمع أبعاد الغرف والتخزين والتجهيزات مع أولوياتك للبيت القادم.",
                "kind": "guidance",
                "source": null
            }
        ],
        "sources": [
            {
                "label": "أسعار السكن حسب المدينة وعدد الغرف",
                "url": "https://www.cbs.gov.il/he/publications/Madad/DocLib/2026/price08aa/aa2_2_h.xlsx",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "الجغرافيا والخدمات: نتانيا",
                "url": "https://www.openstreetmap.org/relation/1383391",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "الجغرافيا والخدمات: نتانيا",
                "url": "https://www.netanya.muni.il/city/beaches/thebeaches/pages/poleg.aspx",
                "checked_on": "2026-10-23"
            },
            {
                "label": "الجغرافيا والخدمات: نتانيا",
                "url": "https://www.netanya.muni.il/tsiryarok",
                "checked_on": "2026-10-23"
            }
        ],
        "related_streets": [
            "netanya-street-ehud-manor",
            "netanya-street-natan-yonatan",
            "netanya-street-nitza",
            "netanya-street-hamelachim"
        ],
        "url": "https://atlas-urban.ussl.co.il/ar/buy/netanya/sea-view/",
        "language": "ar",
        "date_modified": "2026-10-23T05:26:43Z",
        "places": []
    },
    "market_reference": {
        "schema": 1,
        "currency": "ILS",
        "kind": "sale_transaction_mean",
        "period": "2026-Q2",
        "checked_on": "2026-10-22",
        "source_url": "https://www.cbs.gov.il/he/publications/Madad/DocLib/2026/price08aa/aa2_2_h.xlsx",
        "source_sha256": "5968fa29a0fd60912a26c0b180bce4bab75f5f8850f001907111d8050fe89323",
        "method": "Unadjusted mean of reported free-market transactions, 1–6 rooms; final quarter provisional. Not a local appraisal, asking price, safe-room or luxury subset.",
        "cities": [
            {
                "id": "bat-yam",
                "he": "בת ים",
                "en": "Bat Yam",
                "rows": [
                    {
                        "rooms": "1–6",
                        "n": 195,
                        "mean": 2258100,
                        "previous_n": 289,
                        "previous_mean": 2225900,
                        "year_ago_n": 278,
                        "year_ago_mean": 2285400,
                        "source_row": 83
                    },
                    {
                        "rooms": "1–2",
                        "n": 26,
                        "mean": 1628200,
                        "previous_n": 47,
                        "previous_mean": 1621900,
                        "year_ago_n": 32,
                        "year_ago_mean": 1566600,
                        "source_row": 84
                    },
                    {
                        "rooms": "2.5–3",
                        "n": 96,
                        "mean": 1910400,
                        "previous_n": 126,
                        "previous_mean": 1835200,
                        "year_ago_n": 132,
                        "year_ago_mean": 1885400,
                        "source_row": 85
                    },
                    {
                        "rooms": "3.5–4",
                        "n": 47,
                        "mean": 2563100,
                        "previous_n": 82,
                        "previous_mean": 2610700,
                        "year_ago_n": 85,
                        "year_ago_mean": 2752600,
                        "source_row": 86
                    },
                    {
                        "rooms": "4.5–5",
                        "n": 24,
                        "mean": 3583300,
                        "previous_n": 31,
                        "previous_mean": 3501500,
                        "year_ago_n": 26,
                        "year_ago_mean": 3467600,
                        "source_row": 87
                    },
                    {
                        "rooms": "5.5–6",
                        "n": 2,
                        "mean": null,
                        "previous_n": 3,
                        "previous_mean": null,
                        "year_ago_n": 3,
                        "year_ago_mean": null,
                        "source_row": 88
                    }
                ]
            },
            {
                "id": "herzliya",
                "he": "הרצליה",
                "en": "Herzliya",
                "rows": [
                    {
                        "rooms": "1–6",
                        "n": 114,
                        "mean": 3578100,
                        "previous_n": 186,
                        "previous_mean": 3984900,
                        "year_ago_n": 156,
                        "year_ago_mean": 3665000,
                        "source_row": 89
                    },
                    {
                        "rooms": "1–2",
                        "n": 5,
                        "mean": null,
                        "previous_n": 4,
                        "previous_mean": null,
                        "year_ago_n": 7,
                        "year_ago_mean": 2077600,
                        "source_row": 90
                    },
                    {
                        "rooms": "2.5–3",
                        "n": 23,
                        "mean": 2635500,
                        "previous_n": 35,
                        "previous_mean": 2815900,
                        "year_ago_n": 32,
                        "year_ago_mean": 2978100,
                        "source_row": 91
                    },
                    {
                        "rooms": "3.5–4",
                        "n": 52,
                        "mean": 3436400,
                        "previous_n": 85,
                        "previous_mean": 3816400,
                        "year_ago_n": 71,
                        "year_ago_mean": 3552000,
                        "source_row": 92
                    },
                    {
                        "rooms": "4.5–5",
                        "n": 31,
                        "mean": 4425700,
                        "previous_n": 55,
                        "previous_mean": 4715000,
                        "year_ago_n": 41,
                        "year_ago_mean": 4498500,
                        "source_row": 93
                    },
                    {
                        "rooms": "5.5–6",
                        "n": 3,
                        "mean": null,
                        "previous_n": 7,
                        "previous_mean": 6970000,
                        "year_ago_n": 5,
                        "year_ago_mean": null,
                        "source_row": 94
                    }
                ]
            },
            {
                "id": "netanya",
                "he": "נתניה",
                "en": "Netanya",
                "rows": [
                    {
                        "rooms": "1–6",
                        "n": 275,
                        "mean": 2644300,
                        "previous_n": 897,
                        "previous_mean": 2816600,
                        "year_ago_n": 432,
                        "year_ago_mean": 2688700,
                        "source_row": 125
                    },
                    {
                        "rooms": "1–2",
                        "n": 7,
                        "mean": 1188200,
                        "previous_n": 51,
                        "previous_mean": 2026600,
                        "year_ago_n": 7,
                        "year_ago_mean": 1330700,
                        "source_row": 126
                    },
                    {
                        "rooms": "2.5–3",
                        "n": 66,
                        "mean": 1753800,
                        "previous_n": 247,
                        "previous_mean": 2235100,
                        "year_ago_n": 87,
                        "year_ago_mean": 1774800,
                        "source_row": 127
                    },
                    {
                        "rooms": "3.5–4",
                        "n": 113,
                        "mean": 2568900,
                        "previous_n": 398,
                        "previous_mean": 2865300,
                        "year_ago_n": 159,
                        "year_ago_mean": 2435100,
                        "source_row": 128
                    },
                    {
                        "rooms": "4.5–5",
                        "n": 84,
                        "mean": 3405700,
                        "previous_n": 192,
                        "previous_mean": 3588300,
                        "year_ago_n": 165,
                        "year_ago_mean": 3335800,
                        "source_row": 129
                    },
                    {
                        "rooms": "5.5–6",
                        "n": 5,
                        "mean": null,
                        "previous_n": 9,
                        "previous_mean": 4637400,
                        "year_ago_n": 14,
                        "year_ago_mean": 4298300,
                        "source_row": 130
                    }
                ]
            },
            {
                "id": "petah-tikva",
                "he": "פתח תקווה",
                "en": "Petah Tikva",
                "rows": [
                    {
                        "rooms": "1–6",
                        "n": 468,
                        "mean": 2518600,
                        "previous_n": 544,
                        "previous_mean": 2557000,
                        "year_ago_n": 455,
                        "year_ago_mean": 2537600,
                        "source_row": 131
                    },
                    {
                        "rooms": "1–2",
                        "n": 20,
                        "mean": 1487200,
                        "previous_n": 15,
                        "previous_mean": 1447600,
                        "year_ago_n": 24,
                        "year_ago_mean": 1606100,
                        "source_row": 132
                    },
                    {
                        "rooms": "2.5–3",
                        "n": 129,
                        "mean": 1953400,
                        "previous_n": 145,
                        "previous_mean": 2008300,
                        "year_ago_n": 133,
                        "year_ago_mean": 2069800,
                        "source_row": 133
                    },
                    {
                        "rooms": "3.5–4",
                        "n": 190,
                        "mean": 2413000,
                        "previous_n": 222,
                        "previous_mean": 2397200,
                        "year_ago_n": 171,
                        "year_ago_mean": 2487600,
                        "source_row": 134
                    },
                    {
                        "rooms": "4.5–5",
                        "n": 108,
                        "mean": 3263900,
                        "previous_n": 134,
                        "previous_mean": 3181900,
                        "year_ago_n": 100,
                        "year_ago_mean": 3115000,
                        "source_row": 135
                    },
                    {
                        "rooms": "5.5–6",
                        "n": 21,
                        "mean": 4094900,
                        "previous_n": 28,
                        "previous_mean": 4269400,
                        "year_ago_n": 27,
                        "year_ago_mean": 3898100,
                        "source_row": 136
                    }
                ]
            },
            {
                "id": "ramat-gan",
                "he": "רמת גן",
                "en": "Ramat Gan",
                "rows": [
                    {
                        "rooms": "1–6",
                        "n": 299,
                        "mean": 3070000,
                        "previous_n": 329,
                        "previous_mean": 3074000,
                        "year_ago_n": 308,
                        "year_ago_mean": 3119000,
                        "source_row": 149
                    },
                    {
                        "rooms": "1–2",
                        "n": 24,
                        "mean": 1875000,
                        "previous_n": 39,
                        "previous_mean": 1830000,
                        "year_ago_n": 36,
                        "year_ago_mean": 1912500,
                        "source_row": 150
                    },
                    {
                        "rooms": "2.5–3",
                        "n": 106,
                        "mean": 2523900,
                        "previous_n": 118,
                        "previous_mean": 2531000,
                        "year_ago_n": 115,
                        "year_ago_mean": 2469500,
                        "source_row": 151
                    },
                    {
                        "rooms": "3.5–4",
                        "n": 106,
                        "mean": 3067400,
                        "previous_n": 109,
                        "previous_mean": 3230300,
                        "year_ago_n": 89,
                        "year_ago_mean": 3296400,
                        "source_row": 152
                    },
                    {
                        "rooms": "4.5–5",
                        "n": 58,
                        "mean": 4522300,
                        "previous_n": 59,
                        "previous_mean": 4499700,
                        "year_ago_n": 65,
                        "year_ago_mean": 4582800,
                        "source_row": 153
                    },
                    {
                        "rooms": "5.5–6",
                        "n": 5,
                        "mean": null,
                        "previous_n": 4,
                        "previous_mean": null,
                        "year_ago_n": 3,
                        "year_ago_mean": null,
                        "source_row": 154
                    }
                ]
            },
            {
                "id": "tel-aviv",
                "he": "תל אביב",
                "en": "Tel Aviv",
                "rows": [
                    {
                        "rooms": "1–6",
                        "n": 1010,
                        "mean": 4553500,
                        "previous_n": 925,
                        "previous_mean": 4362400,
                        "year_ago_n": 637,
                        "year_ago_mean": 4200500,
                        "source_row": 155
                    },
                    {
                        "rooms": "1–2",
                        "n": 201,
                        "mean": 2880200,
                        "previous_n": 192,
                        "previous_mean": 2890300,
                        "year_ago_n": 119,
                        "year_ago_mean": 2964400,
                        "source_row": 156
                    },
                    {
                        "rooms": "2.5–3",
                        "n": 326,
                        "mean": 3910700,
                        "previous_n": 326,
                        "previous_mean": 3752000,
                        "year_ago_n": 274,
                        "year_ago_mean": 3805400,
                        "source_row": 157
                    },
                    {
                        "rooms": "3.5–4",
                        "n": 345,
                        "mean": 5190100,
                        "previous_n": 281,
                        "previous_mean": 5103900,
                        "year_ago_n": 182,
                        "year_ago_mean": 4928500,
                        "source_row": 158
                    },
                    {
                        "rooms": "4.5–5",
                        "n": 134,
                        "mean": 6912500,
                        "previous_n": 125,
                        "previous_mean": 6532400,
                        "year_ago_n": 62,
                        "year_ago_mean": 6182100,
                        "source_row": 159
                    },
                    {
                        "rooms": "5.5–6",
                        "n": 4,
                        "mean": null,
                        "previous_n": 1,
                        "previous_mean": null,
                        "year_ago_n": 0,
                        "year_ago_mean": null,
                        "source_row": 160
                    }
                ]
            }
        ]
    },
    "page_type": "buyer_selection_collection",
    "transaction": "sale",
    "media": [
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://atlas-urban.ussl.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/netanya-promenade-aerial-1536.webp",
            "url": "https://atlas-urban.ussl.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/netanya-promenade-aerial-1536.webp",
            "caption": "ممشى نتانيا وساحلها · صورة للموقع",
            "description": "ممشى نتانيا وساحلها · صورة للموقع",
            "width": 1536,
            "height": 967,
            "creator": {
                "@type": "Person",
                "name": "Dana Friedlander / Israeli Ministry of Tourism"
            },
            "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0/",
            "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Netanya_Beach_Promende_-_aerial_view.jpg",
            "creditText": "Dana Friedlander / Israeli Ministry of Tourism · CC BY-SA 2.0"
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://atlas-urban.ussl.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/coastal-living-v1-1536.webp",
            "url": "https://atlas-urban.ussl.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/coastal-living-v1-1536.webp",
            "caption": "غرفة معيشة بإطلالة بحرية مفتوحة · تصوّر معماري",
            "description": "غرفة معيشة بإطلالة بحرية مفتوحة · تصوّر معماري",
            "width": 1536,
            "height": 1024,
            "creator": {
                "@type": "Organization",
                "name": "HouseIndex"
            }
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://atlas-urban.ussl.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/sea-terrace-v1-1536.webp",
            "url": "https://atlas-urban.ussl.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/sea-terrace-v1-1536.webp",
            "caption": "تراس مظلّل بإطلالة على الأفق · تصوّر معماري",
            "description": "تراس مظلّل بإطلالة على الأفق · تصوّر معماري",
            "width": 1536,
            "height": 1024,
            "creator": {
                "@type": "Organization",
                "name": "HouseIndex"
            }
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://atlas-urban.ussl.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/urban-living-v1-1536.webp",
            "url": "https://atlas-urban.ussl.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/urban-living-v1-1536.webp",
            "caption": "غرفة معيشة حضرية مع شرفة خضراء · تصوّر معماري",
            "description": "غرفة معيشة حضرية مع شرفة خضراء · تصوّر معماري",
            "width": 1536,
            "height": 1024,
            "creator": {
                "@type": "Organization",
                "name": "HouseIndex"
            }
        },
        {
            "@type": "ImageObject",
            "contentUrl": "https://atlas-urban.ussl.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/netanya-ir-yamim-1536.webp",
            "url": "https://atlas-urban.ussl.co.il/wp-content/plugins/atlas-urban/build/media/selection/netanya-ir-yamim-1536.webp",
            "caption": "شوارع وأبراج عير يميم · صورة للموقع",
            "description": "شوارع وأبراج عير يميم · صورة للموقع",
            "width": 1536,
            "height": 864,
            "creator": {
                "@type": "Person",
                "name": "דוד שי"
            },
            "license": "https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/",
            "acquireLicensePage": "https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Ir_Yamim_1.jpg",
            "creditText": "דוד שי · CC BY-SA 4.0"
        }
    ],
    "offers": []
}